外観 外観
物件の特徴
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バストイレ別
セールスポイント
☆閑静な住宅団地の戸建 ☆北西角地、駐車スペース軽１台 ☆旧店舗部分あり趣味に使えます ☆バイクガレージ・置き場等にも ☆室内キレイにお使いです
ポイント
店舗部分はシャッターがついており 旧クリーニング店でした。店舗の許可履歴はありませんので 趣味用や置き場として使っていただくのがよいです。
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 東松山市東平中古戸建
- 価格
- 550万円
- 管理/共益費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 85.33㎡
- 土地面積
- 38.39坪(126.91㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 中古一戸建/木造
- 築年月
- 1986年1月（築39年）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
- -
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 無指定
- 総戸数
- -
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- フローリング
- ベランダ
- プロパンガス
- 電気有
- ガスコンロ
- バス・トイレ別
- 駐車場/月額
- 有(1台)/0円 駐車スペース：軽１台
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 無指定
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 93647487
- 情報更新日
- 2025年04月28日
- 更新予定日
- 2025年05月12日
- 備考
- ※都市計画法第34条11号区域（東平西原団地）
※増築未登記部分有り（増築時建築確認申請履歴無し）
2階13.61㎡ 昭和63年増築/1階13.05㎡ 平成13年増築
※風呂浴槽・バランス釜撤去済のため、別途工事必要です
※自治会費・集中浄化槽維持費 4,000円/月 程度
※契約不適合責任免責、境界非明示
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幼稚園
東平幼稚園
802ｍ（11分）
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小学校
東松山市立松山第二小学校
1442ｍ（19分）
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中学校
東松山市立北中学校
1569ｍ（20分）
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スーパー
Belc(ベルク) 東松山東平店
1019ｍ（13分）
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ドラッグストア
クリエイトS・D東松山東平店
1019ｍ（13分）
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内科
いちごクリニック
636ｍ（8分）
近隣の物件
東松山市東平中古戸建
550万円
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4DK（85.33㎡）
築年数は建っているものの、比較的キレイにお使いです。お風呂がバランス釜だったため今は撤去してあります。お住まいになるためには多少工事が必要です。駐車スペースは軽１台だと思って頂くのが良いです。築年数のわりにキレイにされており、１階洋室と２階は実際かなりキレイです。
問題点として、増築部分は確認申請履歴も無ければ増築登記もされていません。開発の履歴が残っていないため既存宅地だったのかもしれませんが、店舗としての開発履歴も特にはありません。法律的に難しいところがありますので、少なくとも住宅ローン等は不可です。現金購入・そのまま居住用で使われるのがよいかと思います。
最低限の工事内容はお風呂の設置・配管工事・給湯器・１階ダイニングの壁紙・コンロ設置くらいでしょうから、別途予算50万円くらいは見ておいたほうがよいでしょう。