パークタウン五領第6団地7号棟

950万円

管理費等 7,200円

埼玉県東松山市五領町13-1

東武東上線「東松山」駅徒歩23分

東武東上線「高坂」駅徒歩54分

東武東上線「森林公園」駅徒歩62分

外観

価格: 950万円　管理費等 7,200円

間取り/面積: 3LDK/92.70㎡

所在地: 埼玉県東松山市五領町13-1

築年: 1990年8月(築34年)

駐車: 空有(1台)

交通

東武東上線「東松山」駅徒歩23分

東武東上線「高坂」駅徒歩54分

東武東上線「森林公園」駅徒歩62分

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

☆2015年頃リノベーション工事（間取り変更含む）クロス・クッションフロア等交換済　☆即入居可、きれいな状態です　☆生活施設（スーパー・ドラッグストア等）豊富　☆平置き駐車場(近くの195番)利用可

ポイント

バス　トイレ別　 LDK20帖以上　最上階　バス停徒歩3分以内　専有面積２５坪以上

担当者のコメント

東松山市五領町にあるパークタウン五領のリノベーション物件です。
こちらは何と言っても室内がきれいです。
２０１５年にリノベーションしているのですが、
デザイン・使い勝手にこだわって作り直しています。
パークタウン五領は比較的昔からの公団団地ですから、
各室の段差があるのですが、
こちらは洗面室以外の床をフルフラットにして段差をなくしています。
開き戸もほとんど引き戸に交換しており、
現代の住まい方に適するように直しました。

１０年前の工事ですが、古いセンスではなく、
今のリノベーションとほぼ変わらないような仕様です。
今回の売却に併せてクリーニング・クロス交換を行っていますので、
いわゆる業者売主のリフォーム再販物件と比べても遜色ない仕上がりです。

パークタウンは比較的、室内面積が広いことが特徴ですが、
こちらはさらに間取りを変更したり、押し入れを居室に変更しています。
そのため一部屋が広く、ゆったりした間取りになっています。

パークタウン五領は少し駅から離れた住宅団地です。
団地の向かいにはドラッグストア、歩いて少しでヤオコーマーケット、
大通りに出ればすき家・コンビニ・ネットカフェがあります。
団地に隣接して大きな公園（五領近隣公園）があり緑豊か。
駅には少し距離がありますが、バス便も多いです。
子育てによいですし、老後の住まいにも悪くない立地なのです。
実際、五領近隣公園は休日になるとランニングする人、
野球する子供など人が多くいます。良い光景です。

中古マンションは敷地内駐車場が取れづらいのですが、
こちらの場合、マンション出口に平置き駐車場が１台とれます。

パークタウン五領にはエレベーターがありません。
昔の公団分譲ではよくある話です。
これに難色を示す方がいらっしゃいますが、
パークタウンの場合、階段の一段一段は低く設計されていて、
実際住んでみると大して苦にならなかったりもします。
今は手すりもついていますし、
何よりエレベーターが無いということはその分修繕積立金も安く済みます。
エレベーターが多ければ多いほど修繕費は嵩みます。
耐用年数を過ぎればエレベーターの入れ替えが発生し、
けっこう高額になります。
エレベーターが無いというのは、メリットでもあるのですね。

ともあれ、こちらはとにかく室内を見てほしい物件です。
３階で、１０００万円以下でこの内容なら、良い買い物だと思います。
ぜひ一度ご覧ください、